Система Orphus

Последние комментарии

Вход в систему

To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Читать в LJ (совместно с upmind.ru)

+ Во френды LJ (совместно с upmind.ru)

Читать в Яндекс-ленте

Поиск по сайтам, с которых собираются RSS-каналы

Loading

Опционы и опционные стратегии

RSS-материал
Инвестиции, как бизнес. Обсуждаем куда выгодно вкладывать деньги, чтобы получить прибыль, а также, где их заработать или взять в кредит.
Обновлено: 6 часов 41 минута назад

Как начать торговать на бирже, как начать трейдинг

Пнд, 2018-10-15 23:10

Правильно начать заниматься трейдингом, на мой взгляд, лучше всего непосредственно с самой работы на бирже.

Купить, продать — технически тут нет никаких сложностей и не стоит забивать себе голову лишней теорией.

Разного софта для работы не мало и осваивать стоит именно то, с чем будете работать (скорее всего это будет Квик или Мета Трейдер), а для этого, как минимум нужно выбрать брокера.
Как начать торговать на бирже
Выбираем брокера: БКС, Открытие, Финам — выбирайте любого крупного зарекомендовавшего себя игрока. Регистрируйтесь, открывайте счёт (для пробы достаточно 10-20 тысяч рублей). Для того чтобы трейдинг приносил существенный доход — потребуются куда более крупные суммы для оборота.

Мнение читателя: для новичков крайне критична комиссия брокера. Увы многие заявляют о почти безкомиссионной торговле, а потом всячески пытаются обобрать трейдера. Поэтому подробно изучайте тарифа, обратите внимание на вывод денег (ввод обычно стараются сделать максимально простым).


Почитайте блог одного из наших первых авторов про то как он начинал торговать на бирже (посты хоть и старенькие, но многое актуально):

Сейчас многие стали предлагать открытие счёта онлайн через Госуслуги. Что ещё удобнее и, зачастую, происходит в режиме онлайн.

Иван Обничук: Я скачал квик и взял пробный аккаунт у финамов. Вначале освоился — всё равно через этот терминал можно работать с большинством брокеров. Потом как понял что куда нажимать, стал пробовать торговать на демо счёте. Сливал, сливал и сливал. Но это же демо, кто его считает:)

Что касается обучения: прочтите наши советы, а так же пройти какой-то из бесплатных курсов.

И ещё две полезных ссылки: трейдинг: http://kudavlozitdengi.adne.info/trejding/ и инвестиции в акции: http://kudavlozitdengi.adne.info/aktsii/

Есть варианты попроще? 

И есть и нет. Есть вариант трейдинга упрощённого до выбора из 2х вариантов: «цена упадёт или поднимется относительно текущей» — речь про цифровые опционы. Здесь ввиду простоты торговли много не самых честных контор.

Есть разного рода симуляторы. Но опять же — стоит ли терять время, когда можно с малыми деньгами попробовать реальную торговлю?

Лучше сразу переходите к серьёзным брокерам, пробуйте Московскую биржу — это интересное занятие.

Как я стартовал на бирже и мои первые потери

История читателя из Москвы.

Я начинал в 2017 году. Через Открытие. Минимум волокиты. Квик — терминал — освоил буквально за день.

Покупал летом Газпром, зимой продавал — по логике, что чем холоднее, тем больше надо газа и тем он дороже — чуть заработал. Шикарно срослось с Аэрофлотом.

В обоих случаях покупал и продавал с разницей в месяцы. А пока экспериментировал потерял деньги на Сбербанке (хотя в долгосрочной перспективе мог бы и неплохо заработать).

Сейчас продолжаю торговать в основном с расчётом на рост акций через 2-3 месяца. Изучаю новости, читаю аналитику.

Дотянуть до зарплаты — вечная проблема и Как этим пользуются банки

Пнд, 2018-10-15 17:11

Меня зовут Прокопенко Марина Ивановна. Живу в городе Туле, пользуюсь услугами местного банка. Вместе с получением зарплатной карты, выписала себе и кредитную карту, сами понимаете, всегда пригодится.

Вечная проблема — дотянуть до зарплаты. Поэтому пользуюсь кредитными средствами. Однажды, решив попрощаться с вечными долгами, приняла решение закрыть эту карту.

Обратилась к менеджеру в банке, приятная на вид девушка дала мне задание обнулить карту в кассе банка, провела какие то манипуляции в своём планшете, демонстративно перерезала карту и распрощалась со мною, как мне казалось, на долго.

Так же она заявила мне странную просьбу зайти в интернет-банкинг и «полазить» по некоторым вкладкам, по пару минут оставаясь на каждой странице. Думаю, им какие то бонусы выдают за посещение клиентами интернет-банкинга, долго навязывала мне депозиты, кредиты, страховку и кучу других банковских услуг. Еле отвязалась…

По истечении недели, я решила проверить закрыта ли карта и позвонила в кол-центр банка, чтобы быть окончательно спокойной. Там мне назвали некоторый «висящий» долг (14 рублей) по этой карте и, что она так и осталась открыта.

На следующее утро я скорым шагом примчала в отделение банка. На месте сидела все тот же менеджер. Она опять зашла в свой навороченный планшет и увидела, что там висит задолженность в 14 рублей, типа это «сминусовалась» пеня за закрытый долг по текущему месяцу (она высвечивается лишь в конце месяца, а карту я закрывала в середине).

Короче, бред. Я без споров покрыла ее в терминале. Запросила письменное подтверждение, что карта и счет закрыты. Мне распечатали документ с подписью и печатью. И тогда со спокойной душою я покинула отделение.

Построил дом за 2,9 миллиона рублей (с участком в Подмосковье, 30 км): баланс и почему я это сделал

Пнд, 2018-10-15 13:29

С детства до этого лета жил на Войковской, а на свой 27 день рождения переехал загород. Как всё случилось и во что мне всё обошлось.

Моя работа — недалеко от дома. 5 минут пешком. Но район за последние годы значительно ухудшился. Был вариант — продать свою маленькую однушку (досталась от родителей) и купить хорошую большую однушку в новостройках Долгопрудном или Химках. Но там тоже всё быстро застраивают, поэтому — сегодня зелёные города, завтра… Решил ехать подальше, тем более что дороги построили нормальные, даже с пробками добираться из-за города будет не так и сложно.

Чуть о себе. Меня зовут Борис. Живу с женой, детей пока нет, поэтому в перемещениях свободны. Работаю админом в финансовой организации (инвестиции).

Нам был интересен именно деревянный дом — с экологической точки зрения. Мы одно лето (и потом ещё короткие отпуска) жили в деревянном коттедже и самочувствие было куда лучше чем в своей квартире. Я подготовил по просьбе редакторов КЧИ kudavlozitdengi.adne.info подробное описание строительства и благоустройства дома, будем публиковать в нескольких постах (чтобы было удобно читать и задавать вопросы).

Решили купить участок и построить дом. Подбирали варианты ещё за год до продажи квартиры. В основном — летом. Нашли СНТ, которое недалеко от необходимой инфраструктуры (по Дмитровке, примерно 30 км). Участок 9 соток стоит 800 тысяч + электричество и небольшой взнос. Всего около 840 тысяч с электричеством на столбе с счётчиком (коробка).

Подобрали застройщика. Месяцами изучали сайты, ездили на выставочные дома.

Сразу скажу — застройщик мелкий — это не те, кто часто мелькают по тв и в газетах (не Терем и не Зодчий). Работать с небольшим застройщиком удобно — бесплатно переделают проект, дадут несколько вариантов по всем позициям.

По крупным тоже смотрели — сходу цены ниже, но начинаешь разбирать по деталям, сразу начинают: тут надо пол заменить, тут крышу, тут утеплитель и накручивают в две цены. Не люблю такой подход и держусь от таких умников подальше.

Продали весной квартиру, с покупателями договорились (отдельным договором), что до сентября мы ещё живём в квартире. Получив деньги приобрели участок и пока шло оформление — сделали электричество и даже начали осваивать участок.

Проект с застройщиком утвердили заранее, даже внесли предоплату 50 тысяч, чтобы остаться при прежних ценах (они в конце зимы обычно повышают цены). Брали типовой брусовый дом в 1 этаж. Дом 6 на 12 и небольшая пристроенная веранда, брус 150х150.

Я читал пост человека, который построил похожий по метражу дом за миллион.

Я таких цен не нашёл, во всяком случае, если утеплять и ставить нормальное отопление — выходит дороже, по крайней мере, в нашем регионе.

Хорошие пластиковые окна, тёплая дверь (не то что ставят по дефолту), утепление пола и потолка базальтовым утеплителем роквел 100 мм (вышло почти втрое дороже чем их стандартным рулонным — там вата какая-то, но нам же на постоянное жильё).

Дом без свай со скидкой стоил по договору 1 200 000 рублей. Сэкономили на крыше — ондулин и не брали водосточную систему. Сваи: обещали уложиться в 80, получилось почти 100. Сваи закрутили за один вечер.

Строить начали в июне и буквально сразу пошли дополнительные траты — то что предлагали строители. Хорошо, что денег от квартиры хватало куда больше чем стоил дом.

Какие были дополнительные затраты — сразу дам список, чтобы не возвращаться.

  1. Пропитка антисептиком чернового пола и основания (обвязки, если не ошибаюсь в термине). За работу запросили 10 тысяч и ещё почти на 20 — сама пропитка — оказалось, это дорогое удовольствие.
  2. Дополнительное укрепление проёмов металлическим уголком — всего около 18 тысяч с работой.
  3. Покраска дома снаружи — 20 тысяч + около 15 тысяч краска (тикурила).
  4. Обшить сваи — по сути утепление — с работой 40 тысяч, обшивал — листами пенополистерола а сверху — фанера под покраску. Плюс продыхи и дверка, чтобы заходить под дом.
  5. После строителей остался вагончик — сарай. — 17 тысяч (но это уже было отдельно упомянуто в договоре, просто тут расчёт отдельно от цены дома).
  6. Место под топочную — дополнительно укрепили листами фанеры и сверху металл и какой-то лист, не проводящий тепло, тоже по стенам. 5 тысяч с материалами. Об отоплении я ещё расскажу — это больной вопрос.

Больше ничего не предлагали — по договору там и пол нормальный и окна, особо ничего не накрутишь. Допы (на 145000 руб), как я узнал позже обошлись недорого. И это сильно сэкономило время — только купить это всё — несколько поездок в Леруа Мерлен и прочие магазины, а найти маляров и т.д.

Строители из Тверской области, 4 человека. Нормальные ребята, всегда были готовы всё объяснить. Строили 3 с лишнем недели. Я часто приезжал: контроль и просто интересно.

Итого 1200 000 + 30 000 + 18 000 + 35 000 + 40 000 + 17 000 + 5 000 = 1345000 + 100 — сваи итого 1445000 — дом. Вместе с участком и электричеством на столбе — 2285000 рублей.

Кажется вся суета — позади? Нет, позади крупная часть, дальше масса мелочей и почти 700 000 затрат. Свой дом — это очень непросто.

Продолжим в следующем посте. Расскажу о водоснабжении, отоплении, электричестве.

Банк отказал в кредите, Но регулярно шлёт рекламные смс и письма

Пнд, 2018-10-15 09:57

Однажды мне понадобились деньги — чуть более 50 тысяч рублей. Менеджер Наталия, так звали девушку, была крайне недружелюбна, если не сказать агрессивна, узнав что я студент, видимо ожидая увидеть предпринимателя, желающего оформить займ на миллион.

Предложила рассмотреть вариант получения кредитной карты с возобновляемым лимитом , но я отказался так как хотел именно кредит с фиксированными процентами и платежами.

Далее менеджер записала все мои требования, что-то ввела в свой компьютер и дала подписать согласие с обработкой персональных данных, обещав перезвонить через два дня с каким-то конкретным предложением.


Уже прошел месяц и кредит я получил совершенно в другом банке. Но никто со мной так и не связался, более того, видимо из-за занесения в базу данных банка, мне теперь регулярно начали приходить рекламные смс-ки и письма на е-мейл.

Как-то проходя мимо я зашел в банк к Наталье и поинтересовался, не хочет ли она мне что-то предложить из кредитных продуктов. Она сказала что она мне звонила и я отказался от всего!

Пришлось просто уйти, так как не хочется связываться с банком, обман в котором начинается еще на стадии предварительных отношений. Неприятно.

Взяла кредит без документов и закрыла кредитную карту Ашана

Вс, 2018-10-14 17:40

Хотела бы рассказать об опыте общения с банком Кредит Европа банк. Однажды, посетив французский супермаркет Ашан в Меге, я согласилась на оформление кредитной карты Ашан, которая является партнерской от Кредит Европа банка.

В принципе хороший кредитный лимит, всякие бонусы в Ашане и не особо большой процент — классическая неплохая кредитная карта. Но мы же девушки такие — понравилось что-то, думаю «ай, куплю» ну и где-то за полгода баланс своей кредитки я использовала, в основном пополняла только минимальный платеж или чуть-больше, но потом все тратила.

И так прошел год — я поняла что это может длиться бесконечно — платить банку проценты и пополнять на минимальный платеж можно хоть все время.

Придя в банк — я честно рассказала менеджеру ситуацию, попросила совета, как мне лучше выкрутиться чтобы перестать быть вечным должником.

Девушка записала все мои расходы и доходы в месяц, а дальше предложила рефинансирование потребительским кредитом на год — и процентная ставка меньше, и мне , как клиенту с положительной историей — просрочек в оплате у меня никогда не было — не потребовалось дополнительных документов.

Заполнив заявление на кредит, через 5 дней я получила его одобрение — заплатила долг по кредитной карте и закрыла ее, теперь спокойно выплачиваю фиксированный платеж в месяц и я спокойна. Еще и с кредита остались деньги — обновила себе ноутбук.

Я очень довольна и благодарна Кредит Европа банку за индивидуальный подход к каждому клиенту, спасибо!

Вы имеете право отказаться от ненужных услуг банка: надо лишь настоять на своём

Вс, 2018-10-14 10:24

Многие говорят, что в банках навязывают страховку. Но я столкнулась с этим и поняла, что тут дело в том как ведёт себя сам клиент. Менеджеру важно продать услугу, он будет настаивать, преувеличивать и т.д. Ваша задача, как клиента — получить только нужную услугу по приемлемой цене. Поэтому — будьте наглее.

Моя кредитная история началась в 2011 году. В целом кредиты брать не люблю, однако считаю, что накопить деньги на крупную покупку бывает сложно. Расскажу про свой последний опыт общения с банком на предмет кредита. У меня кредит по настоящее время (ещё не выплатила).

Обратилась я в декабре 2017года в банк Сбербанк России, мне нужна была не большая сумма 130 тысяч рублей. Процентная ставка варьировалась приблизительно от 12% до 25%.

Сотрудница банка была очень милой девушкой, которая предложила мне несколько вариантов дополнительных услуг, включая страховку.

Я категорично заявила, что мне дополнительные услуги не нужны, она мне ответила, что тогда процентная ставка будет максимальной и не факт, что мне вообще одобрят кредит.

Однако я настойчиво заявила, что доп услуги не нужны! Заполнили все как положено, отправила она на одобрение и что Вы думаете?

Одобрили! И процентная ставка 15,6%. Я была приятно удивлена.В тот же день перечислили мне на карту деньги.

Хочу обратить внимание на то что, практически все банки, когда обращаешься с заявкой на кредит, кроме процентной ставки любят включать в договор дополнительные услуги: страхование, комиссии и т.п.

На основании своего опыта, делаю вывод, что нужно очень внимательно ознакомиться с предложением, которое вам озвучивает сотрудник банка. А так же, будьте настойчивы, если вы не хотите переплачивать за дополнительные услуги, вы имеете право от них отказаться.

Работник банка — делает своё дело. Когда вам нужно повышение или премия — вы ведь настойчивы на своей работе? Вот и менеджер банка настаивает. И ваше дело — отказать.

Светлана, город Курск

Что такое Рефинансирование потребительских кредитов, автокредитов, выбираем банк и примеры читателей

Вс, 2018-10-14 01:12
Содержание:

Перекредитование (рефинансирование) — это получение нового кредита на более выгодных условиях для погашения старого.

Бывает двух видов: принудительное и добровольное.

Первый вариант встречается редко, в этом случае заемщик просто вынужден оформлять отношения с новым кредитором. У заемщика есть выбор: оставить все как есть или перекредитоваться на более выгодных условиях.

Второй вариант встречается очень часто. Вызван обычно желанием сменить банк или условия кредитного договора.

Для добровольного рефинансирования чрезвычайно важна хорошая кредитная история.

Перекредитоваться можно как в другом банке, так и в том в котором имеется кредит.

то такое Рефинансирование кредитов.

Рефинансировать стоит кредиты чтобы снизить нагрузку и привести сроки и суммы платежей в приемлемые значения, навести порядок. Не стоит опасаться этой процедуры, он придумана, чтобы помочь вам. Но будьте осторожны — банки тоже хотят заработать и могут со сниженной ставкой навязать, к примеру, страхование.

Для того чтобы переоформить кредит в новом банке придется собирать все документы заново. По сути это равнозначно тому, чтобы взять один кредит на погашение другого. Рефинансирование внутри одной кредитной организации, происходит по более упрощенной схеме. Для этого необходимо подать заявку и ожидать решения банка.

Вопросы:

Считается, что рефинансировать займ целесообразно в случае, когда сумма довольна большая. По мнению экспертов делать это стоит в нескольких случаях:

  1. Если новое кредитное предложение снижает ставку на 0,5% и выше;
  2. Ставка по кредиту с залогом существенно ниже, то можно платить меньше, но дать банку залог.
  3. Если есть необходимость сменить валюту кредита. Может быть обусловлено резким ростом валюты кредита к валюте в которой заёмщик получает основной доход. Например кредит в долларах очень невыгоден, при повышении курса доллара, если зарплату платят в рублях.

Дополнительно: консолидация кредитов, реструктуризация кредитов, перекредитование ипотеки.

Кредиты на рефинансирование — в каком банке взять

По банкам: Сбербанк, Росбанк, Гута Банк, Банк Москвы.

  1. Россельхозбанк, Рефинансирование для владельцев ЛПХ: процент по кредиту 14% (максимальная сумма: , максимальный срок до  12 мес., обеспечение: , подтверждение дохода: не требуется).
  2. Интерпромбанк, Рефинансирование: процент по кредиту от  14% (максимальная сумма: 1 000 000, максимальный срок до  60 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  3. ВТБ Банк Москвы, Рефинансирование: процент по кредиту от  13,9% (максимальная сумма: 3 000 000, максимальный срок до  60 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  4. Ситибанк, Консолидация: процент по кредиту 15% (максимальная сумма: 1 000 000, максимальный срок до  60 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  5. Металлинвестбанк, Рефинансирование: процент по кредиту 14% (максимальная сумма: 100 000, максимальный срок до  60 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  6. Банк Уралсиб, Рефинансирование: процент по кредиту 14,9% (максимальная сумма: 1 000 000, максимальный срок до  84 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  7. Связь-Банк, Рефинансирование: процент по кредиту 14,9% (максимальная сумма: 30 000, максимальный срок до  84 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  8. Бинбанк, Рефинансирование: процент по кредиту от  14,99% (максимальная сумма: 1 000 000, максимальный срок до  84 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  9. Росбанк, Рефинансирование: процент по кредиту 15% (максимальная сумма: 1 000 000, максимальный срок до  60 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: не требуется).
  10. СМП Банк, Рефинансирование: процент по кредиту от  15% (максимальная сумма: 1 000 000, максимальный срок до  60 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  11. Россия, Рефинансирование, для работников бюджетной сферы: процент по кредиту от  15,25% (максимальная сумма: 750 000, максимальный срок до  12 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  12. Российский Капитал, Снижай ставку: процент по кредиту 16% (максимальная сумма: 1 500 000, максимальный срок 12 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  13. Примсоцбанк, Новая жизнь: процент по кредиту 16,5% (максимальная сумма: 500 000, максимальный срок до  24 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  14. Солид Банк, Рефинансирование: процент по кредиту 16,5% (максимальная сумма: 499 999, максимальный срок до  5 лет, обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
  15. Энерготрансбанк, ЭТБ-рефинансирование: процент по кредиту 16,5% (максимальная сумма: 1 000 000, максимальный срок до  12 мес., обеспечение: не требуется, подтверждение дохода: ).
Рефинансирование кредита в Сбербанке.

Сбербанковское предложение по рефинансированию — одно из самых популярных на банковском рынке России, что вполне объяснимо той долей, которую занимает Сбербанк в стране.

Что такое рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита представляет собой осуществление повторного кредитования заемщиком с целью погашения ранее взятого в каком-либо банке. Проще говоря, это так называемое перекредитование — получение нового кредита для того, чтобы погасить старый.

Данную услугой обычно пользуются в тех случаях, когда у заемщика денежных средств на руках находится не один кредитный договор нескольких банков, с разными процентными ставками и датами.

Для того, чтобы упростить процесс уплаты денежных средств, удобно оплачивать суммы по одному кредитному договору в определенную дату, которая привязана к получению какого-либо дохода.

В большинстве случаев основным преимуществом является то, что в некоторых банках имеются наиболее выгодные условия взятия кредита и процентная ставка гораздо меньше. Воспользовавшись данными плюсами можно значительно сэкономить на своих расходах.

К примеру, после заключения кредитного договора на приобретение какой-либо техники с банком, который оказывает свои услуги прямо в магазине или торговом центре, можно значительно переплатить за приобретенный товар, так как процентная ставка иногда бывает очень высокой.

В дальнейшем существует возможность пройти процедуру рефинансирования (перекриедитования) в другом банке, получит при этом денежные средства под более низкую процентную ставку и погасить долг по начальному займу.

Как оформить рефинансирование кредита?

Данный способ кредитования представляет собой самый что ни на есть обыкновенный кредит. Для того, чтобы его получить, необходимо обладать признаками добропорядочного заемщика: иметь хорошую кредитную историю, не иметь задолженностей или просрочек перед банками.

Алгоритмом по заключению кредитного договора являются следующие действия:

  1. Необходимо выбрать банк, который бы хотели видеть на месте нового кредитора;
  2. Извещаем оба банка о том, что вы хотите пройти процедуру рефинансирования (перекредитования) и узнаем не имеется ли для этого какой-либо преграды;
  3. Подаем все необходимые документы (справка о доходах, справка о наличии имущества, декларации), оформляем заявку для получения денежного займа и заручаемся согласием поручителей выступить гарантом возврата денежных средств;
  4. В случае одобрения заявки подписываем договор. Все необходимые денежные средства новый банк самостоятельно переведет предыдущему банку. После этого все обязательства по первоначальному кредитному займу прекращаются и начинаются новые по новому кредитному договору.

Посчитайте детально ваши новые затраты, взвесьте целесообразность рефинансирования, проконсультируйтесь с работниками банков.

Взвесьте все за и против рефинансирования

После того как вы преобразуете несколько взятых кредитов в один или замените их более выгодными с более низкими процентами, можно добиться результативной экономии денежных средств и времени. Самыми явными преимуществами рефинансирования являются:

  1. Имеется возможность изменить вид обеспечения с согласия нового кредитодателя (залог на поручителей или наоборот);
  2. Кредит в банке с датой внесения платежа, привязанного к заработной плате или иному виду дохода;
  3. Изменив срок кредитования, можно снизить сумму ежемесячного платежа и погасить кредит за куда меньший промежуток времени.

Также ни в коем случае не стоит забывать о возможных затруднениях, которые могут возникнуть в процессе рефинансирования.

Сразу стоит отметить, что рефинансирование является выгодным только для заемщиков, у которых заключен кредитный договор на длительный срок и под большую процентную ставку. Например, если заемщик купил дорогостоящее имущество и оформил ипотечный кредит.

В последнее время в стране несмотря на экономические затруднения намечается снижение процентной ставки по ипотеке. После уменьшения процентной ставки хотя бы на два-три процента заемщики смогут значительно уменьшить нагрузку на свои денежные средства.

В случае денежного займа на сумму полтора миллиона рублей и ставке в 16 процентов годовых, за двенадцать месяцев придется выплатить около двухсот сорока тысяч рублей, а за десять лет сумма дойдет просто до громадных размеров.

В случае применения 12-процентной ставки, то за год необходимо будет погасить банку сумму в размере ста восьмидесяти тысяч и одного миллиона восьмисот тысяч за весь период соответственно. Выгода в данном случае составляет шестьсот тысяч рублей.

В случаях, когда в долг были получены небольшие суммы денежных средств, то затраты в виде открытия нового счета и плату за его обслуживание не смогут покрыть ваши ожидания.

Деньги в кредит, которые были обеспечены залогом вашего имущества необходимо будет снова оценить, заново оформить и зарегистрировать в обязательном порядке, заплатив при этом все необходимые отчисления.

На практике зачастую встречаются случаи, когда в кредитных договорах предусматриваются штрафы за досрочное погашение необходимой суммы денежных средств, таким образом кредиторы страхуются от возможно упущенной выгоды в виде начисленных процентов.

Также процесс рефинансирования вызовет у вас трату большого количества вашего драгоценного времени на сбор всех необходимых документов, а также множество других хлопот. Так что хорошенько задумайтесь о необходимости рефинансирования.

История о рефинансировании — экономия 80 тысяч при кредите 350 тыс + страховка

Это письмо прислала Анна из города Геленджик.

Я хочу поделиться своей историей с банком, касаемой рефинансирования. В конце 2016 года у нас в семье в связи с покупкой земельного участка появилась необходимость брать кредит. Деньги нам нужны были быстро, поэтому не было времени ходить по банкам и выбирать.

Обратились в один из самых популярных банков.

Много документов нам собирать не пришлось, потому что зарплата приходит на карту данного банка. Обошлись стандартным пакетом, паспорт и снилс. Заявка у нас была на 350 тысяч рублей, вот только что не очень приятно, страховку брать вынуждают, так сказать «добровольно принудительно» .

Аргументы таковы: Если вы не будете брать страховку жизни и потерю работы, то я вам отказываю, можете обращаться в другое отделение или банк». Хотя это не обязательные условия, но нам пришлось согласиться и платить еще около 50 тысяч рублей дополнительно.

Кстати процентная ставка была у нас 18,6% , не самая низкая. Но зато смс одобрения пришло на телефон через пять минут после того, как вышла из банка.

Итак прошел год, мы платили согласно платежу. Смотрев на текущий график платежа, мы недоумевали, основной долг как-будто не уменьшался, так как в начале графика платились практически одни проценты, ну 2/3 общей суммы они точно составляли.

По своей работе я часто взаимодействовала с небольшим местным банком, и у нас появились мысли рефинансироваться к нему.

Предварительно все узнав о процентной ставке, условиях, мы подали нужный пакет документов. Правда ждать рассмотрения заявки пришлось около 3 недель, в итоге было одобрено!

Сначала на общих условиях под 16%, как и положено при рефинансировании после того, как нам выдали наличные средства мы сразу же закрыли долг в популярном банке.

Предоставили справку о погашении остатка и, сделав дополнительное соглашение, ставка была снижена до 13%. Заранее все посчитав по проценту мы экономили около 80 тысяч рублей. И что самое приятное никаких дополнительных продуктов не навязывалось.

Отзывы о рефинансировании кредитов

Бывший муж пытается забрать бизнес, А мне оставить кредит

Сб, 2018-10-13 17:16

Я всегда вкусно готовила, особенно мне удавалась выпечка. Все, кто пробовал мои изделия, неизменно оставались в восторге. Подруги стали просить испечь что-то, к примеру, ко дню рождения ребенка или другому празднику, рекомендовали знакомым. Так постепенно мое увлечение переросло в небольшой бизнес.

Я зарегистрировалась как индивидуальный предприниматель (ИП) и стала печь торты, кексы-маффины, пирожные, сначала на заказ, а затем и на продажу – в небольшие магазины, кондитерские. Дело приносило неплохой доход, клиентская база росла.

В личной жизни тем временем наметились перемены. Передавая заказ в одной из торговых точек, я познакомилась с мужчиной. Через время мы поженились. Он стал помогать мне в работе, в основном, на этапе реализации готовых заказов, а также занимался рекламой.

Скоро мы поняли, что нам необходим автомобиль, чтобы более оперативно доставлять заказы, тем самым уменьшив сроки их выполнения. Мы взяли кредит (договор оформили на меня) и смогли купить автомобиль.

Сейчас в семье не все гладко, я подала на развод. Супруг назло мне собирается претендовать на часть моего бизнеса, так как принимал непосредственное участие в работе, несмотря на то, что ИП было зарегистрировано до брака.

Кредит на данный момент до конца не погашен. Муж считает, что его должна выплачивать я, так как документы были оформлены на меня и автомобиль использовался на нужды моего бизнеса. Однако этот бизнес после нашей свадьбы приносил доход семье, а не мне лично. Я считаю, что невыплаченную часть кредита необходимо разделить между нами.

Видимо, мирно и быстро решить имущественные и денежные разногласия в процессе нашего развода не получится.

Начальник: у тебя 24 часа чтобы написать заявление (из-за женщины!). А был другом

Сб, 2018-10-13 09:47

Меня выперли с работы в 2015 году. Из-за женщины. Может кому-то будет моралью, как нельзя поступать.

История началась в 90-х. Мой школьный приятель создал компанию, тогда занимались перепродажей компьютеров. Я работал у него с первого дня. Был одним из заместителей. Много всего случилось за время работы. Мы несколько раз меняли профиль: занимались бытовой техникой, строительными материалами. Хорошо выросли.

В 13 году в архитектурный отдел пришла талантливая девушка. На Ольгу (так звали новенькую) запали почти все. Светлые волосы, светлые глаза, весёлая, задорная, не худышка, очень красивая. Не заинтересовала она только начальника — он в это время был в процессе развода и пропал почти на месяц (трудное время, можно понять).


Многие из мужчин — как могли — пытались ухаживать за Оленькой. Цветы, кофе, прочие знаки внимания. Она никому не отдавала предпочтение. А потом был новогодний корпоратив, на который приехал и начальник. Уехал он вместе с новенькой.

На следующий день, 30 декабря — руководство собралось чтобы подвести итоги. После я в шутку говорю: ну что Василич, по праву сильного взял?

И он при всех выдаёт серию ругательств и: у него 24 часа чтобы написать заявление — проконтролируй — это он нашему главному юристу. И вышел.

Неудачность моей шутки была в том, что в школе я был сильнее его физически его и нем нравилась одна девочка. Я как-то сильно побил его и запретил с ней общаться. Мы потом ещё дрались — он всегда оставался с синяками. Потом она мне перестала быть интересной. А он после школы на ней женился (с ней и разводился).

Толи он вспомнил школу, толи уже бывшая жена рассказала, что за эти годы у нас было пару раз. Этого мне не узнать. Пытался с ним поговорить — бесполезно: после развода он сильно изменился, стал очень агрессивным.

Из-за глупости потеря отличную зарплату. Больше 300 тысяч в то время, и ещё в конце года бонусы. Теперь работаю в небольшой компании, зарплата маленькая 110 тысяч чистыми (руковожу отделом). Перспектив нет — и самой компании расти не получится, и мне по должности — там в руководстве родственники — не прорваться. Найти на рынке что-то с прежней зарплатой — не получается (нет высшего образования, да и опыт у меня специфический).

Мораль: не покушайтесь на женщин начальников и, если вы ещё юны, не задирайте очкариков.

Рефинансирование ипотеки: как её получить, где выгода, Отзывы и примеры читателей с конкретикой

Пт, 2018-10-12 23:00
Содержание:

Рефинансировать ипотеку, то есть взять новый кредит чтобы погасить старый можно в банке, где взят первый кредит или найти новый банк. Во втором случае придётся собирать очень много документов. Цель проста — улучшить условия кредита. Общие вопросы по перекредитованию можно найти в базовой заметке про рефинансирование кредитов.

В настоящее время ипотечные ставки перестали снижаться, как это было еще несколько лет назад, теперь они поднимаются или держаться на прежнем уровне, поэтому и появилась новый вид деятельности на рынке банковских услуг — рефинансирование ипотеки или перекредитование кредита, взятого по ипотеке.

Те банки, которые, не теряя времени, проанализировали выгоду от этого процесса, перестроили свою работу и не только привлекли новых желающих взять ипотечный кредит, но и переманили часть клиентов у других ипотечных банков.


Ипотечное рефинансирование – инструмент очень удобный, дающий ряд преимуществ, по сути — заключается новый договор и условия можно пересмотреть чтобы они соответствовали вашей текущей финансовой ситуации:

  1. Ипотечный кредит можно увеличить по срокам (или уменьшить, если финансовое состояние позволяет).
  2. Вы можете выбрать такую сумму выплаты, которая больше вас устроит (увеличивай, уменьшая сроки).
  3. Можно выбрать такой кредит, в котором отдельно оговорено о досрочном погашении кредитного займа без каких-либо штрафных процентов.
  4. Новой ипотекой может быть предусмотрено более выгодное страхование жизни.
  5. Наконец смена валюты. Очень актуально: валютная ипотека в кризис + рефинансирование из долларов в рубли.

По банкам: Ак Барс.

История о том как выгодно рефинансировали Сбербанковскую ипотеку в ВТБ (с 25 тысяч до 16 — платёж в месяц)

История нашей читательницы.

Что самое главное для семьи? Верно, крыша над головой. Такой одним словом, режущий вопрос встал передо мной не так давно. Несколько лет, я собирала деньги на недвижимость, не хотела входить в круговорот ипотеки. Но все закончилось провалом.

Все же поняв всю свою ситуацию я решила обратиться в банк. Рассматривая все возможные банки в моем городе Саратове я все же остановилась на Сбербанке. Сам Сбербанк меня привлек именно тем, что он имел хорошую репутацию и многие обращались именно в этот банк. Так и я решила брать ипотеку именно там.

В целом все мои нервы ушли на собрание всевозможных документов, после всей волокиты и каждодневных походов в банк, на рассмотрение расценок на ипотеку, меня наконец- то все устроило. Ипотеку я брала на сумму 3.660.000р с процентной ставкой 8.7% на срок 20 лет, первоначальный взнос составлял 842.000 р а ежемесячная выплата 24.899р с условием что я брала ипотеку по системе аннуитетного платежа. В целом все мне подходило, ипотеку я выплачивала исправно в течении года.

Но уже на второй год решила перекридитоваться. Приехав в банк я решила обсудить все тонкости и возможные недочеты. В моем банке меня хорошо проконсультировали и распечатали мне оффер, с примерным платежом с которым я буду иметь дело. Рассмотрев все внимательно я решила не менять банк.

Но как говориться -«Знай все свои хорошие стороны», взяв верх над ленью и несколько дней выходных на работе, я решила проверить сторонний банк. Моей целью стал банк ВТБ.

Приехав в банк и проинформировав их с своем решении я попросила выдать мне оффер с примерным платежом и процентным ставками. Приятно было то, что даже не являясь клиентом этого банка, мне без всяких проблем выдали оффер. Посмотрев разницу в ВТБ и в своем банке я решила брать в ВТБ, мне подходили условия и ставки перекридитования именно в этом банке.

Много времени ушло на бюрократию, правда если бы я перекредитовалась бы в своем банке такого бы не было, но что не сделаешь ради выгоды. И в целом оформив рефинансирование я стала платить на много меньше.

Наглядно мои платежи на оставшиеся срок были такими: оставшийся долг 2млн, ежемесячный платеж — 15.949р, срок — 20 лет, ставка по процентам- 8.9%.

Отзывы о рефинансировании ипотеки

С неофициальным заработком Смогли взять ипотеку под 11,4%

Пт, 2018-10-12 17:46

Сбылась мечта всей моей жизни — мы переехали в Сочи. Все бы хорошо, но отсутствие своего жилья омрачало дни проживания здесь.

Стали подумывать о приобретении своей квартиры, но, к сожалению, было не все так просто. Муж работал не официально, на моей работе не вся зарплата выплачивалась официально, да и денег на первый взнос не было, а в другом городе уже «висела» ипотека по ранее приобретенной квартире. Поэтому ипотечный вопрос каждый раз откладывался на неопределенный срок.

Но время идет, жизнь в съемной квартире стала раздражать все сильнее, поэтому мы решили более серьезнее подойти к нашей проблеме.

Пересмотрела весь интернет, оставила заявки для консультаций по ипотеке в разные банки, но с нашим пакетом документов, ставки по ипотечному кредитованию начинались от 18% и выше. Естественно, на такие условия мы не хотели идти. Все риелторы и брокеры нам «кричали», что меньше, чем на 18% даже не рассчитывайте, соглашайтесь на то, что вам дадут.

Но я могла поверить в то, что для человека, с идеальной кредитной историей и отсутствием каких-либо обязательств перед государством, не найдется банк, который бы одобрил кредит на хороших условиях.

Так и получилось, моя надежда оправдалась, когда я обратилась в ПАО Банк Уралсиб. Приятная рыженькая девушка рассказала о тарифных ставках, и они нас даже очень порадовали. Ставки начинались от 9,5% и до 13%.

Муж сразу поставил в известность о нашем неофициальном заработке, на что кредитный менеджер, улыбнувшись ответила, что в основном все предоставляют справки по форме банка, самое главное, чтобы все данные были достоверны, и на работе их могли подтвердить.

Откладывать сбор документов мы не стали, на следующей же неделе предоставили в банк все необходимые документы, процесс проверки произошел очень быстро и буквально через два дня нам был одобрен кредит, причем, одобренная сумма была даже больше, чем мы запрашивали.

Срок, сумма первоначального взноса также банком не была зафиксирована, и мы могли выбрать наиболее удобный для нас вариант. Но больше всего нас порадовал процент по ипотеке: 11,4%.

Относительно, в короткие сроки мы подобрали квартиру, и вот теперь у нас свой, пусть небольшой, но свой, семейный уголок.

Банк спас ситуацию: деньги пришли на транзитный счет, а договор я прикрепил только на седьмой день

Пт, 2018-10-12 09:47

Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Работаю с иностранными заказчиками (разработчик программного обеспечения). Получаю переводы в валюте. Заказчики бывают разные: из разных стран с разными условиями оплаты моей работы.

Конечно мне нужен был банк с качественным и быстрым валютным контролем. Мой выбор пал на Альфа-банк.

Все банки работают с такими клиентами по одной схеме. Я загружаю договор со своим заказчиком. Банк его проверяет и одобряет или не одобряет.

После приходят деньги на мой транзитный счет по выставленному мною же инвойсу, который я тоже прикрепляю, когда деньги приходят. Валютный контроль проверяет все документы и зачисляет деньги на расчетный счет.


Так получилось, что заказчик отправил договор, а до меня он ещё не дошел. Ведь страны разные и пока он дойдет требуется время. А я уже работал на заказчика.

И получается деньги пришли на транзитный счет, а договор я прикрепил только на седьмой день. Деньги хранятся на транзитном счету 15 банковских дней. Т.е мы не успели пройти процедуру проверки договора банком и отправки в случае чего его на доработку или получить нужное дополнительное соглашение.

Я послал договор в банк и он не прошел валютный контроль. Попросили внести сроки действия контракта. А он у нас был бессрочным. Связался с менеджером, объяснил ситуацию. Думал, что денег я уже не увижу и они отправятся обратно к заказчику.

Был приятно удивлен, что в банке мне предложили быстрое решение проблемы. Я написал заявление с объяснением ситуации в электронной форме с указанием срока действия контракта. При этом устно получив согласие заказчика и пообещав прикрепить дополнительное соглашение как только его получу. Операция была проведена.

Какой главный вывод из моего рассказа. Не нужно думать, что все банки бесчеловечные и никогда не войдут в положение человека. Альфа-банк этому подтверждение. Спасибо за качественную работу. Надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Воронеж, Дмитрий

В банке обсчитали на 90 тысяч

Пт, 2018-10-12 02:23

Телеграм каналы принесли слух о том, что сотрудница некого банка недодала гражданину почти 90 тысяч рублей.

Клиент обменивал валюту на рубли, и умелая кассирша выдала не всю сумму.

Пострадавший обратился в полицию, обнаружив пропажу через несколько дней. Заведено уголовное дело.

Лично я редко пересчитываю сдачу, особенно в банках. Как-то привык, что всегда всё честно. Для меня это больше похоже на историю из 90х.

Мораль: считайте деньги не отходя от кассы.

Как отключить автоплатеж Сбербанка — онлайн, по смс, по телефону

Чт, 2018-10-11 22:34

Услуга Автоплатеж в Сбербанке очень активно предлагается работниками банка.

Например, эта услуга позволяет всегда оставаться на связи: если баланс на вашем телефоне становится меньше определенного вами порога, то он пополняется на указанную вами сумму. Сумма снимается с вашей карты. Вы можете привязать к своей карте не только свой номер, но и любой другой.

Подключить услугу Автоплатеж можно как в отделениях банка (через оператора при открытии карты или терминал), так и удаленно (через мобильный банк).
Если у вас все же появилась необходимость отключить эту услугу, то есть несколько способов это сделать:

  1. Через терминал или банкомат. Однако, здесь есть одна хитрость — вы можете отключить Автоплатежи, но обязательно должен остаться хотя бы один привязанный номер.
  2. Через мобильный банк. На номер 900 вы отправляете сообщение «Автоплатеж-» (не забудьте поставить минус)
  3. Через Сбербанк-Онлайн. В специальной вкладке вы сможете управлять своими Автоплатежами: изменить сумму порога или пополнения или вовсе отключить услугу
  4. Через контактный центр по работе с клиентами по номеру 8-800-555-55-50. Будьте готовы назвать номер карты, паспортные данные и контрольную информацию по карте.
Как отключить автоплатеж через личный кабинет Сбербанка онлайн

Для отказа от автоматического платежа нужно в Личном меню (правая колонка) выбрать пункт Мои автоплатежи > Управление автоплатежами. Здесь увидите список всех активных автоплатежей.

Выбираете тот, что надо отключить, далее Операции > Отключить.

Информация об отключении автоплатежа с сайта Сбербанка sberbank.ru

Заметьте автоплатеж можно не отключать полностью а только приостановить. Когда потребуется — включайте снова — все настройки будут сохранены. Когда это удобно — например телефонный номер, который вы используете только в отпуске, или автоплатёж для интернета на даче (отключаем во время «не сезона»).

Совет читателя: если вам навязывают автоплатёж в отделении банка — настойчиво предлагают его подключить — не спешите, подумайте. Подключить можно и самостоятельно.


Интересный вопрос — почему люди отключают автоплатёж?

Услуга действительно удобна, но многие читатели нашего сайта её отключают, мы задавали вопрос в рассылке и вот некоторые ответы (цитаты из писем):

Многим этот платёж помогал своевременно оплачивать кредиты, выплатили — пора отключать.

Я полностью заплатил автокредит и необходимость в ежемесячных выплатах отпала. А подключал потому что умудрился дважды забыть о перечислении денег. Эта функция делает всё автоматически.

Кто-то боится излишних трат и хочет полностью контролировать расходы.

Обычно тратил на сотовую связь 300-400 рублей в месяц, с автоплатежом за неполный месяц ушло 1200 рублей. Деньги просто поступают, ты не замечаешь истощения мобильного счёта и тратишь больше обычного.

Разумеется есть случаи, когда люди попросту перестают пользоваться картой Сбербанка или меняется номер телефона, постоянно меняются суммы в платёжках за ЖКХ и т.д.

Отзыв читателя: эта услуга очень навязчивая, и отключить сложно — пробовал через СМС — не получилось, а вот по звонку на 88005555550, после нескольких вопросов — отключили.

Когда автоплатёж оказался во вред

История читателя о том, как автоплатёж может оставить вас без денег.

Автоплатеж. Удобная функция, но иногда она не кстати. Мне нужно было расплатиться с таксистом безналичным расчетом, но не успев это сделать произошел автоплатеж по одной из подписок. Да, это не так сильно относится к банку, тут дело в другом.

Я имею вклад в сбербанке и всегда храню там деньги на «черный день». Решил вывести деньги со вклада на карту. Операция была отклонена. Я совершил 4 попытки, но операция была не выполнена.

Позвонив в службу поддержки данного банка, я провисел 10 минут на линии ожидания. В итоге дождавшись ответа оператора я был поражен тем, что он понятия не имел о чем я виду речь и перенаправил мои возмущения на другого оператора, который аргументировал отклонение операции тем, что время и день недели не подходящее (Понедельник, 00:05). На вопрос, когда должно все функционировать, мне ответили в понедельник.

В итоге, долго проспорив с оператором, выяснялось вообще, что отклонения операции связано с большим взаимодействием со вкладом. (Было произведено две операции за весь день).

С таксистом расплатился мой товарищ, который перевел ему средства на карту.

Бизнес на выращивании клубники: прибыль на 3й год

Чт, 2018-10-11 17:47

Концепция моего бизнеса заключается в простой идее. Если хочешь получить свежие и экологически чистые овощи и фрукты, то ты сам их должен сорвать с грядки или с дерева. Идея реализации товара заключалась именно в этой модной на западе концепции.

Регион проживания Воронежская область, город Воронеж. Было решено, заняться выращиваем клубники и черешни, а также заложить яблоневый сад для долгосрочной перспективы.

Эти культуры выбрал по причине относительной дороговизны и перспективы быстрой реализации. Для этого приобрел немного менее 1 гектара земли и занялся обустройством и посадкой.

Самое трудное, оказалось, провести воду и реализовать капельный полив, а также спланировать посадки, чтобы не пролететь с недостатком света для растений или его нехваткой. Посадку клубники производил по израильской технологии , что касается посадки и выращивания черешни и яблони, то позволил немного самодеятельности.

Достойный урожай клубники появился на 2 год, черешни на 4, яблок на 5.

Рекламировать товар стал через такие сервисы, как avito, facebook,vkontakte, и других досок объявлений и социальных сетей. С покупателями проблем не нет. Люди активно приезжают семьями и с удовольствием занимаются сбором плодов. Как правило, это средний класс, но есть клиенты и состоятельные.

Цену на продукцию было решено назначить на 15 процентов выше среднего по рынку, так как товар местный и экологически чистый.

Что касается прибыли, то она появилась на третий год после начала бизнеса, второй год (клубника) окупал вложения на обустройство инфраструктуры, посадочный материал, рекламу.

Взяла на работу 30летнюю пэтэушницу, А она сошлась с директором и меня выжила

Чт, 2018-10-11 09:11

Взяла к себе на работу 30-летнюю пэтэушницу с биржи труда.

В трудовой было написано, что работала по специальности, которая нам требовалась, но ни знания, ни образование не соответствовали записи. Учила ее полтора года.

«Хозяин», узнав, что эта тетка холостая и довольно еще молодая (ему было далеко за 60), закрутил с ней роман и повысил в должности — она стала моим заместителем, хотя как заместитель была ноль без палочки.


Однако стала заносчиво вести себя со мной, не реагировала на просьбы. Как-то, в самый трудный для отдела день опоздала на три часа. (Накануне я ушла с работы в 12-м ночи, чтобы был задел на следующий день. Страшно не хватало людей, и я не всегда могла пообедать.)

Сделала ей «сердитое» замечание. На завтра ее не было на работе (сама себе стала график устанавливать) — жаловалась, как поняла, на меня любовнику.

После этого он ее натравил на меня, чтобы я ушла «по собственному». (Все делал чужими руками.) Я тут же подала заявление об уходе. Хозяин-циркач сделал вид, что не видит причин для моего ухода.

Мы часто прикипаем к «болоту с лягушками», думая, что живем, на самом деле существуем, даже оклад у меня был небольшой.

Не было ни денег, ни свободного времени. Работала на мошенника, который бездельничал в офисе 3,5 часа, пользовался своим положением и держал место под солнцем местной шишке.

В этом безумном мире нас имеют все. Не надо стараться быть кому-то нужным. И наивно полагать, что когда-нибудь нас отблагодарят за наши деяния. Вздор. Надо учиться на все забивать и идти дальше, оставляя за спиной и неблагодарных друзей, и недругов.

Большой комментарий к истории про неблагодарного начальника прислала читательница, подписавшаяся, как Вера. Публикуем его отдельным постом после небольшой редакции.

Эмоциональный интеллект — что это такое, зачем нужен в бизнесе, менеджменте

Чт, 2018-10-11 01:11

Эмоциональный интеллект — это умение человека распознавать свои и чужие эмоции, способность определить мотивацию и желания других людей, что позволяет ему эффективно взаимодействовать с коллегами, подчиненными и конкурентами.

Специалисты определяют следующие внутренние характеристики человека, способствующие развитию эмоционального интеллекта:

  • способность восстанавливать свои физические и психологические силы;
  • гибкость и умение приспосабливаться под условия ситуации;
  • инициативность;
  • оптимизм;
  • умение управлять своими эмоциями и влиять на эмоции других людей, тем самым создавая нужную атмосферу в коллективе;
  • уверенность в себе;
  • настойчивость в достижении целей;
  • эмпатия;


Эмоциональный интеллект возможно развить, для этого определяют следующие рекомендации:

  • научитесь распознавать свои эмоции и управлять ними;
  • изучайте и распознавайте эмоции окружающих, постоянно расширяя круг своего общения;
  • анализируйте причины вызывающие те или иные эмоции;
  • изучите специализированную литературу и участвуйте в тренингах;
  • применяйте полученные знания на практике;

Эмоциональный интеллект в бизнесе и менеджменте

Лидер с высокоразвитым эмоциональным интеллектом, способен подстраивать свои эмоции под требования ситуации, он может громко говорить и выплескивать эмоции, когда это необходимо, и наоборот, вести себя сдержано, если обстоятельства для достижения цели изменились.

Женщины более эмоциональны чем мужчины, и способны по интонации собеседника, выражению его лица и другим невербальным признакам определить его истинное настроение, соответственно более расположены к эмоциональному интеллекту.

Мужчины же, более уверены в себе, лучше адаптируются к изменениям и справляются со стрессом.

Уровень IQ и эмоциональный интеллект не только не одно и то же, они часто выступают, как антагонисты. Нередко, отличные в профессиональном смысле специалисты, совершенно не способны адаптироваться в коллективе и не смотря на блестящие навыки, их карьера либо не продвигается, либо вообще терпит крах. Умение внимательно слушать других делает человека интересным для окружающих и повышает его авторитет в коллективе.

Тем не менее, эмоциональный интеллект нельзя рассматривать как панацею успеха и гарантию отличного результата и сверхприбыли компании, хотя роль его определенно ведущая.

Сотрудники банка могут многое, когда припечёт

Пример проявления эмоционального интеллекта — история от нашей читательницы.

Обратилась в банк с просьбой подготовки справки о состоянии счетов на начало года. Специалист сообщил мне о необходимости заполнить заявление и сроке изготовления справки, равном 30 дням. При этом сотрудник филиала сообщит мне о готовности по телефону.

Вот удивительно: казалось бы — всё есть в базе данных — просто задай параметры и распечатай.

По истечении месяца, не дождавшись звонка, я обратилась в филиал. Специалист нашёл подготовленную справку, но она содержала не всю необходимую мне информацию.

Меня удивило отсутствие унифицированной формы справки, предполагая, что такая требуется всем государственным служащим.

Для подготовки более полной справки необходимо было заполнить заявление вновь. Круто, да: прождать кучу времени и… Подождать ещё столько же. Чувствуете, как я была раздосадована?

В связи с тем, что на работе уже подходил срок сдачи справки о доходах, у меня не было возможности ждать ещё 30 дней.

Я настаивала на обращении с жалобой к специалисту более высокого ранга, но оказалось, что в офисе кроме рядовых сотрудников никого нет (или их не захотели беспокоить?!).

Во избежание конфликтной ситуации трое сотрудников совместными усилиями разобрались с возможностью оперативной подготовки необходимой мне справки.

А ещё говорят, что эмоциональный интеллект — это что-то эфемерное.

Где можно сдать мелочь, если банк не принимает, обменять мелкие монеты на купюры

Чт, 2018-10-11 01:02

Вытряхивая каждый вечери из карманов мелочь, которая скопилась за день, за год можно вполне скопить большую коробку монет. Что с ними делать?

1. Оплатить в банке квитанцию либо же положить на счет.

Согласно федеральному закону от 10.07.2002 N 86-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» монета банка России обязательна к приёму по нарицательной стоимости для осуществления всех видов платежей, а также для зачисления на счета и совершения переводов.

Но не все банки хотят связываться с мелочью. Для подсчёта им нужен специальный аппарат и мешки для мелочи. Поэтому позвоните в отделение банка и договоритесь о своём визите. Автор этих строк делал это не раз в небольших банках — проблем не возникало.


Если вам пытаются навязать дополнительную комиссию за операцию, попробуйте отказаться.

Ст. 16 закона «О защите прав потребителей» продавец не может выполнить какую либо услугу без разрешения потребителя, который может не соглашаться на данную процедуру.

Расплачивайтесь карточкой — сейчас карты принимают почти везде, и нет сдачи.

2. Поменять монеты на банкноты в банке.

Здесь с вас могут потребовать заявление. Опять же банку нужен аппарат для подсчёта мелочи, поэтому предварительно позвоните и договоритесь. Упростит ситуацию, если вы разделите монеты на кучки по номиналу.

Читатели сообщают, что у Сбербанка бывают автоматы, которые принимают монеты к обмену на банкноты. Автор этого поста таких банкоматов не видел.

3. QIWI-кошелек или личный счёт Элекснет можно так же пополнить монетами через некоторые виды терминалов (с монетоприёмниками). Но отыскать нужные терминалы тоже крайне сложно. Тут тоже действует схема звонка на горячую линию и узнается местонахождение нужного вам терминала.

4. Существуют кассы, на которых вы можете не торопиться и оплатить нужную вам сумму. Такие кассы можно встретить в некоторых крупных супермаркетах.

5. Почти каждому магазину либо аптеке требуется мелочь на сдачу. По этому не страшитесь чужих взглядов и смело заходите в любой магазин для обмена монет на бумажные купюры, которые примут у вас огромной радостью.

6. Последнее и самое реализованное это брать с собой небольшое количество монет и расплачиваться ими в любым местах, где вам необходимо. И не забывайте про вендинговые автоматы, тут точно не обойтись без мелочи.

Где можно поменять мелочь на купюры?

Примерно раз в 2-3 месяца у меня собирается большая банка всяческой мелочи. Всегда проблема её сбыть. Подскажите, где можно поменять на купюры без вопросов, а то в банках обычно отказывают. И куда удобно её тратить.

Начнём с того, где потратить:

  • Вендинговые аппараты — кофе, снеки, газеты.
  • Киоски печатной прессы.
  • Терминалы оплаты с монетоприёмниками — оплачивайте связь, интернет.
  • Пенсионеры часто несут мелочь на почту.

Как обменять на купюры — да в банках часто кассиры отказываются считать. Но обычно благосклонне относятся к тем, кто:

  1. Хочет пополнить своё счёт
  2. Приносит рассортированные монеты.

Сортируем мелочь по пакетикам — 10, 5, 2, 1 рубль. И с этими пакетами идём в банк и просим пополнить счёт. Пополняем и тут же снимаем с карточки купюрами.

Не затягивайте — если мелочь собирается очень быстро — ходите в банк чаще — раз в месяц, два.

Или переходите на пользование пластиковой банковской картой. Это удобно и нет мелочи. В крупных городах России сейчас почти везде можно расплатиться пластиком.

Совет от читателя: я обычно звоню в отделение банка заранее и спрашиваю, можно ли принести мелочь, чтобы оплатить ею счёт за электричество. У меня обычно как раз за месяц набирается около тысячи рублей. Я делю монеты по номиналу. Когда прихожу в банк, в кассе не задают вопросов, просто достают аппарат для подсчёта и пересчитывают принесённое.

Как я менял монеты в банке

История нашего читателя. О том что обменять монеты в банке не так уж и сложно.

Недавно ходил в банк менять мелочь на купюры. И так как копил я её два с половиной года, набралось у меня вагон и маленькая тележка. Вообщем захожу в банк с двумя рюкзаками. Подхожу к кассе. Начинаю диалог.

— Я бы хотел обменять мелочь.

— Какие монеты? Динар? Рубли? Центы?

— Рубли.

— Какие монеты в наличии?

— Пять,десять.

— Поднимите пожалуйста монеты на панель.

Я поднимаю, и кладу два мешка на панель. Она смотрит выпученными глазами.

— Пройдите пожалуйста справа в дверь чтобы я могла отсортировать их.

Подхожу к дверке справа хочу зайти чтобы занести, но меня не пропускают.

— Вход только сотрудникам.

Подбегает та дамочка на кассе берёт рюкзаки и говорит что сервировка будет закончена через три часа. Я возвращаюсь к кассе и смотрю её чтобы убедится что сервировка проходит успешно. А она плетётся еле таща за собой мои рюкзаки.

Дотащив, она погружает их в машину и с удивлением замечает, что в рюкзаке с десятками есть петюнчики и наоборот. Короче только через четыре часа меня отпустили с пятью с половиной тысяч.

На карте задолженность 3000 рублей, сумму сняли в качестве годовой страховки

Ср, 2018-10-10 17:01

Взял дебетовую карту на 100000 рублей —  несколько лет назад. 2 года исправно пользовался картой.

Пришло время, когда поправил свое финансовое положение и нужда владеть картой дальше пропала.

На карте в тот момент была полная сумма денег, без какой-либо задолженности, то есть по сути не пользовался ею около 6 месяцев.

Пришел в банк и говорю, что желаю закрыть карту. Сотрудница говорит, что на карте задолженность в 3000 рублей, выясняем что данную сумму сняли в качестве годовой страховки.

Если я не ошибаюсь, то клиента должны предупреждать о снятии страховки, так как сумма приличная и эта ситуация регламентирована. Начал разбираться почему меня не предупредили.

Никто из сотрудников внятного ничего не сказал, пришлось обратиться к начальнику отделения, та нахамила. В общем проблема так решена не была.

Пришлось заплатить остаток долга, чтобы навсегда забыть о данном банке, который не уважает своих клиентов и нагло обманывает. Денежная сумма небольшая, но обидно что банк так поступил, остались негативные впечатления.

Вадим Андреевич. Оренбург.

Как я скинул 10% со стоимости квартиры (3,6 миллиона вместо 4х!)

Ср, 2018-10-10 14:48

Меня зовут Максим, мне 28 лет. Родился и всю жизнь жил в Питере в Купчино. Планов перебираться в другой район раньше особо не было — вроде всё устраивало, неплохая квартира в «панельке», зеленый двор и близко от метро.

Да только вот за последнее время достали подростки, устроившие из нашего подъезда место для графити, вечеринок и любовных утех. ТСЖ у нас было слабенькое поэтому жаловаться особо некому.

Да и давний друг, живущий около Удельной давно «жужжал» что их район лучше и пора мне с этого Купчино уехать…

Поиски покупателя моего жилья заняли около полугода, и вот — все готово ! Покупатель нашелся да и я нашел подходящую квартиру, с балконом и таким же зеленым двором, но в доме намного приличнее моего.

Только вот беда — не хватало мне ни много ни мало — тысяч четыреста рублей. В кредиты ввязываться заранее не хотел, но лимит кредитной карты и возможность занять у родственников позволяли осуществить задуманное.

Приближался день сделки, а в долги ввязываться ой как не хотелось.

Придя еще раз в место предполагаемого нового жилья , заранее договорившись на время, увидел что хозяин, продавец, как-то нервно ходит по квартире и всё время поглядывает на мобильник, лежаший на тумбочке. И вдруг этот телефон зазвонил — хозяин быстренько его схватил и ушел на балкон разговаривать, но до меня отчетливо донеслись слова » Прошу вас, не заводите процесс, еще пять дней и все готово»…

Мне стало ясно, что продается квартира не от хорошей жизни и явно не от поиска лучшего варианта — а от какой-то безвыходности, долгов или прочих невыполненных обязательств.

Конечно, людей попавших в неприятные истории можно пожалеть, но быстро вспомнив о том, что в отношении меня почему-то это правило почти ни о кого никогда не применяется — я решил, что надо действовать — и именно в последнюю ночь… да да! ночь! перед сделкой. Так прошло еще несколько дней — и вот она та самая ночь. Утром вся процедура.

Звоню на тот самый мобильный номер, хозяин схватил трубку на первом же гудке » что случилось ? сделка отменяется? только не говорите что так ?». Успокоив его, объяснил что банк заблокировал мне кредитную карту из-за задолженности и у меня нет теперь возможности найти еще как раз четыреста тысяч… Если вы сделаете скидку — то сделка состоится.

На том конце телефона было сначала молчание, потом крик, мат, потом здравый голос сказал «Ок. Я подумаю до 8 утра. Сделка у нас в 10, так что время есть».

Ночь конечно и у меня была бессонной, но ровно в 8 раздался звонок с подтверждением согласия о скидке — 10%, а через пару часов мы всё оформили. Живу уже три года, а на сэкономленные деньги сделал ремонт по возможности — всё отлично.

Архив

Октябрь 2018
ПндВтрСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930311234